Cabinet THIOUT, administrateur de biens - PARIS. Gestion locative, syndic, transactions.

Le cabinet

Un savoir-faire au service de votre patrimoine

Fort d’une expérience de plus de 30 ans d’administrateur de biens, le CABINET THIOUT est une entreprise historiquement familiale qui a pris le parti de conserver une structure à taille humaine, proche de ses clients.

Nous avons à cœur de créer avec chaque propriétaire un partenariat solide et durable en mettant à son service notre expertise, notre savoir-faire et notre réactivité.

Parce que chaque bien immobilier est particulier, nous offrons à nos clients une gestion personnalisée, un service sur mesure et une disponibilité maximale de notre équipe, afin de les accompagner dans leurs projets quelle qu’en soit l’envergure.

Notre valeur ajoutée

Réhabilitations et rénovations, une plus-value pour les biens qui nous sont confiés

L’une des particularités du CABINET THIOUT réside dans sa capacité à accompagner ses clients dans les travaux qu’ils souhaitent entreprendre.
Diagnostic, mise en relation et choix des intervenants, aide aux restructurations, sélection des matériaux, suivi du chantier : le CABINET THIOUT met à la disposition de ses clients son expérience et son savoir-faire.

Notre carnet d’adresse mis au service de nos clients

Quelque soit le domaine d’intervention recherché, le CABINET THIOUT propose aux clients qui le souhaitent un réseau de prestataires sélectionnés au cours des années en fonction de la qualité et de la fiabilité de leurs prestations, de leur prix, de leur réactivité et du respect des délais (entreprises du bâtiment, assurances, huissiers, avocats, notaires…).

Les dépenses font l’objet d’une attention toute particulière

La maîtrise des coûts et leur optimisation sont essentiels pour assurer une bonne gestion des biens. Le CABINET THIOUT met un point d’honneur à travailler en ce sens, sans porter atteinte à la qualité du service.

GESTION LOCATIVE

Nous apportons à nos clients bailleurs la solution d’une gestion sereine de leur patrimoine.

Que ce soit pour un appartement, un immeuble ou des locaux commerciaux, le CABINET THIOUT apporte aux propriétaires bailleurs qui leur ont confié leur bien :

la gestion quotidienne de la relation locataire/bailleur : locations, encaissement des loyers, revalorisations, régularisation de charges, gestion des sinistres et contentieux…
l’accompagnement dans la valorisation de leur patrimoine : suivi des réparations et organisation des travaux
l’aide aux déclarations fiscales et aux démarches auprès des services administratifs
l’assistance et conseil lors des contrôles fiscaux en matière immobilière.

VENTES IMMOBILIERES

De l’estimation de votre bien à la signature de l’acte authentique, nous accompagnons nos clients pour mener à bien leurs projets.

Fort de son expérience de l’immobilier parisien et de sa connaissance technique du bâtiment, le CABINET THIOUT travaille à vos côtés :

estimation de la valeur de vos biens
recherche d’acquéreurs (réseau interne, sites internet professionnels, réseaux sociaux…)
visites des lieux aux candidats acquéreurs
assistance et conseil à la négociation
constitution et transmission du dossier au notaire
relecture des projets d’actes notariés et présence aux rendez-vous de signature (compromis ou promesse de vente et acte de vente).

SYNDIC DE COPROPRIETE

La qualité du service est inséparable de la maîtrise des coûts.

Le CABINET THIOUT accompagne le syndicat des copropriétaires dans l’administration de leur immeuble :

entretien courant des parties communes
suivi technique des travaux
gestion et suivi des sinistres
détermination des budgets
gestion comptable quotidienne
maitrise des charges
gestion des contrats fournisseurs et prestataires
gestion des gardiens (embauche, rédaction des contrats de travail, paiement des salaires…)
tenue des assemblées générales.